تبدیل پشت بام به حیاط با چند ترفند ساده !

تبدیل پشت بام به حیاط، مکانی واقعی در فضای باز که این روزها با چوب پلاست به راحتی قابل اجراست و برای سرگرمی، استراحت یا … استفاده می‌شود ! چه بزرگ و چه کوچک، راه‌های زیادی وجود دارد که می‌توانیم از طریق آنها یک سقف ساده را به بهارخواب پشت بام تبدیل کنیم. از فضای نشیمن تا باغ سبزی، از آشپزخانه فضای باز تا استخر خصوصی، در اینجا ایده‌هایی وجود دارد که شما را برای انجام این کار تشویق می‌کند.

داشتن یک سقف بزرگ و آفتابگیر به اندازه کافی برای ایجاد یک باغ، فرصتی است که می‌توان از آن برای رنگ دادن به کل محیط و پرورش سرگرمی استفاده کرد که می‌تواند بسیار دلپذیر باشد به خصوص اگر از گیاهان مناسب پشت بام استفاده کنید. اما برنامه ریزی و ساخت یک باغ روی پشت بام فعالیتی نیست که به سادگی مورد توجه قرار گیرد، زیرا مستلزم شرایط خاص ساختار و توجه ویژه در انتخاب‌های سازمانی است.

پشت بام می‌تواند به فضایی صمیمی و آرامش‌بخش تبدیل شود، جایی که می‌توانید برای تمرینات کششی صبحگاهی، چند دقیقه یوگا یا خواندن کتاب در خلوت بروید تا هنگام بازگشت از محل کار خود را آرام کنید. رنگ‌های ملایم همچون ترکیب چوب همراه با فضای سبز، باعث تمرکز و آرامش می‌شود.
بیایید با این شروع کنیم که سقف را می‌توان به حیاط تبدیل کرد تا زمانی که کار با تمام شرایط مقرر در قانون مطابقت داشته باشد که بعداً به تفصیل توضیح خواهیم داد. به بیان ساده، چراغ سبز برای تبدیل به حیاط تنها در صورتی می‌تواند داده شود که “عملکرد پوشش و حفاظت سازه‌های زیرین” سقف اصلی، تضمین شده باشد.

تبدیل پشت بام به حیاط

برای تبدیل پشت بام به حیاط آیا به پروانه ساختمانی نیاز دارم ؟

پاسخ به این سوال فقط می‌تواند مثبت باشد. در مطلب چگونه پشت بام را زیبا کنیم توضیح داده‌ایم که هرکسی قصد دارد، پشت بام را به حیاط تبدیل کند، یا روف گاردن ایحاد کند، باید از شهرداری محل ساختمان درخواست مجوز کند. اما نگران نباشید ! تا زمانی که شرکت‌های معتبر همچون چوب پلاس در این زمینه فعال هستند، می‌توانید در کمترین زمان ممکن مجوزهای لازم را داشته باشید.

دلیل آن ساده است، از نقطه نظر فنی، تبدیل سقف به عنوان یک مداخله نوسازی ساختمان در نظر گرفته می‌شود. زیرا شکل، حجم، سطح و کاربری مورد نظر را نسبت به پروژه اولیه تغییر می‌دهد.
درخواست مجوز با ارزیابی توسط کارشناس فنی منصوب از سوی شهرداری با هدف اطمینان از ایمنی سازه‌ای حیاط جدید انجام می‌شود. این کنترل به جنبه‌های مختلفی مانند: استاتیک، ضد آب و مسیرهای دسترسی مربوط می‌شود، سپس پله‌ها و آسانسور.
برعکس، زمانی که می‌خواهید یک سوله باز از سه طرف روی پشت بام بسازید، معمولاً مجوز ساختمان لازم نیست. در این شرایط، «اعلامیه شروع فعالیت» برای کارهای تعمیر و نگهداری فوق‌العاده، مرمت و نوسازی ساختمان کافی است.

برای تبدیل پشت بام به حیاط آیا به پروانه ساختمانی نیاز دارم ؟

نحوه تبدیل پشت بام به حیاط و الزامات فنی که باید رعایت شود !

پس از روشن شدن این واقعیت که در شرایط خاص، تبدیل پشت بام به حیاط مجاز است، بیایید ببینیم که مراحل فنی لازم چیست.
لطفاً توجه داشته باشید که این نوع مداخله از همه نظر یک بازسازی ساختمان است، زیرا حجم کلی ساختمان را تغییر می‌دهد و ارگانیسم ساختمانی متفاوت از قبلی ایجاد می‌کند. به خصوص اگر تصمیم به اجرای سازه سبک پشت بام همچون پرگولا چوبی داشته باشید، بسته به عملیات مورد نظر، باید از شهرداری مربوطه درخواست پروانه ساخت، کرد. اگر ساختمان در منطقه‌ای با محدودیت‌های تاریخی، هنری یا منظر واقع شده باشد، مجوز از ارگانی که محدودیت را صادر کرده نیز لازم است.
همچنین یک الزام وجود دارد که نباید دست کم گرفته شود: بررسی تغییرات در بارهای گرانشی و در نتیجه بار پایه. این الزام بخشی از ارزیابی ایمنی ساختمان با توجه به معیارهای ضد لرزه مورد نیاز استانداردهای فنی ساخت و ساز است.

در تبدیل پشت بام به حیاط، جانپناه و کفپوش باید چگونه باشد !

هنگامی که تصمیم می‌گیرید پشت بام را به حیاط تبدیل کنید، باید در نظر داشته باشید که کاربری مورد نظر به شدت تغییر خواهد کرد. برای این کار باید فضا در دسترس و ایمن باشد. به همین دلیل دو نوع مداخله ضروری است:

نحوه تبدیل پشت بام به حیاط و الزامات فنی که باید رعایت شود !

از یک طرف، ساخت جانپناه در تبدیل پشت بام به حیاط :

این روزها طراحی جانپناه پشت بام بسیار مرسوم شده است. در سطح قانونی نیز، جانپناه‌ها باید دارای ویژگی‌های اجباری باشند، برای مثال باید دارای ارتفاع تایید شده باشند. اما برای بالکن‌ها و تراس‌ها ارتفاع جان پناه نباید کمتر از 100 سانتی‌متر باشد.
وجود جانپناه برای حیاط روی پشت بام بسیار ضروری است. معماری که برای محافظت از اشیاء و افراد از سقوط استفاده می‌کند. برای رعایت قانون، جانپناه یا نرده باید حداقل 100 سانتی‌متر ارتفاع داشته باشد و ضخامتی به قطر 10 سانتی‌متر قابل قبول است.

از سوی دیگر، سازگاری کفپوش در تبدیل پشت بام به حیاط :

ماده اصلی که باید تعریف شود کفپوش پشت بام است که می‌توانیم راه‌حل‌های متعددی را برای آن انتخاب کنیم، از جمله:
کفپوش چوب پلاست : مناسب برای فضای بیرونی، مقاوم و تمیز کردن آسان، با وزن سبک و حداقل ضخامت، با نصبی راحت، مقرون به صرفه و مقاوم، از مواد اولیه بادوام ساخته می‌شود و به صورت کف‌های شناور یا کف کاذب قرار می‌گیرند. در واقع نیاز به آماده سازی بستر و زیرسازی مناسب برای نصب خواهد بود که همچون عایق صوتی و حرارتی عمل می‌کند.
هر کدام از این راه حل‌ها مزایا و معایب را از نظر عملکرد و زیبایی شناسی تضمین می‌کنند، اما همه آنها آب بندی و مقاومت لازم را در برابر عوامل جوی، باران و باد تضمین می‌کنند.

تاثیر نورپردازی در تبدیل پشت بام به حیاط !

استفاده از عایق حرارتی بدلیل اینکه اتاق‌های مسکونی در زیر پشت بام وجود دارد، برای محدود کردن تبادل دما ضروری است. ابتدا باید عایق‌های حرارتی زیر لایه عایق رطوبتی که به نوبه خود در زیر کف قرار دارد اعمال شود.
در این مورد، عایق حرارتی به غشاء یا پانل‌های سفت و سخت همچون کفپوش چوب پلاست با چگالی بالا به ضخامت 3 یا 4 سانتی متر اطلاق می‌شود. طبیعتاً نوع خاصی از عایق حرارتی مورد استفاده باید بر اساس عملکرد حرارتی و پایداری ابعادی و همچنین بار قابل تحمل و سازگاری آن با عایق رطوبتی انتخاب شود.

عایق رطوبتی در تبدیل پشت بام به حیاط به یک دلیل اساسی ضروری است :

برای محافظت از طبقات پایین در برابر نفوذ آب که به ویژه در اتصالات بین ورق‌ها و دهانه های خروج آب رخ می‌دهد. جایی که تغییرات حرارتی و رطوبت سنجی می‌تواند باعث ایجاد ترک شود. نفوذ می‌تواند از دو مورد خاص ناشی شود:
آب و هوای بد: تغییرات دما و باران
گیاهان: پشت بام را تزئین می‌کنند و باید به طور منظم آبیاری شوند
برای ایجاد عایق رطوبتی کامل، قبل از کف سازی، لازم است پوشش‌های مصنوعی خاصی اعمال شود که عموماً به صورت غلاف ساخته شده از چندین ورق فایبر گلاس قیری، روی هم قرار گرفته‌اند.

هزینه تبدیل پشت بام به حیاط چقدر است ؟

تاثیر نورپردازی در تبدیل پشت بام به حیاط !

پشت بام را می‌توان به اتاق داخلی خانه یا ایوان کوچکی که رو به آسمان و مناظر اطراف باز است تشبیه کرد. به همین دلیل امکان سفارشی سازی آن با اثاثیه و لوازم جانبی مناسب برای استفاده در فضای باز وجود دارد که امکان استفاده از آن را افزایش می‌دهد. در این میان قطعاً وجود سیستم روشنایی برای لذت بردن از پشت بام حتی در ساعات پایانی روز نیز وجود دارد.

هزینه تبدیل پشت بام به حیاط چقدر است ؟

اکنون به جنبه اقتصادی این عملیات نگاه می‌کنیم. قبل از تبدیل پشت بام به حیاط، دانستن هزینه‌هایی که باید با آن مواجه شوید، ضروری است. هزینه تبدیل پشت بام به حیاط هم به شرایط ساختاری ساختمان و هم به اندازه بام مورد نظر بستگی دارد.
در مورد یک پشت بام کوچک برای استفاده انحصاری، هزینه کل نیز به موارد متعددی بستگی دارد. هزینه برای ایجاد فضای بزرگتر، به طور قابل توجهی متغیر خواهد بود.
موارد زیادی وجود دارد که بر میزان هزینه تغییر و تحول تأثیر می‌گذارد، از جمله : کفپوش، طراحی جانپناه، ایجاد دسترسی به فضای نشیمن و بدیهی است که نیروی کار و سایر موارد.
برای اطلاع از قیمت این عملیات از قبل، همیشه توصیه می‌شود از شرکتی که در این زمینه فعال است، قطعا درخواست قیمت کنید.
مجموعه چوب پلاس در همه حال آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان و ارائه مشاوره رایگان توسط کارشناسان مجرب خواهد بود.